Загрузка...
Наши исследования – это результат работы аналитиков с огромным опытом. Базы данных за более чем 10 лет развития рынка, международные исследования и широкая экспертиза позволяет из года в год генерировать информацию высочайшего качества. Каждый отчет – это проверенные факты и самые точные прогнозы.
31/07/2017
Полугодовой отчет
Москва
Аналитический обзор рынка московских новостроек бизнес и премиум-класса
I полугодие 2017
По итогам 1 полугодия 2017 г. рынок новостроек пополнился более чем 664 тыс. кв. м нового предложения бизнес- и премиум-класса, что превышает результаты за аналогичный период 2016 г. в 2 раза в бизнес-классе и в 7 раз - в классе «премиум».
Суммарный объем предложения составил 1,46 млн кв. м в сегменте «бизнес» и 272 тыс. кв. м в сегменте «премиум». Наблюдается заметный рост реализованных площадей относительно первого полугодия 2016 г. Средняя цена предложения квартир и апартаментов бизнес-класса на конец 2 кв. 2017 г. составила 248 600 руб./ кв. м, премиум-класса – 498 600 руб./ кв. м.
Скачать pdf, 12.79Мб
15/05/2017
Квартальный отчет
Все регионы
Аналитический обзор рынка московских новостроек бизнес и премиум-класса
По итогам 1 квартала 2017 г. рынок новостроек пополнился более чем 200 тыс. кв. м нового предложения бизнес- и премиум-класса, что превышает результаты прошлого последнего квартала 2016 г. на 18% в бизнес-классе и в 9 раз - в классе «премиум».
Суммарный объем предложения составил 1,235 млн кв. м в сегменте «бизнес» и 257 тыс. кв. м в сегменте «премиум». Рыночное поглощение при этом демонстрирует традиционную сезонную негативную динамику по сравнению с предыдущим кварталом, однако относительно аналогичного периода 2016 г. наблюдается заметный рост реализованных площадей. Средняя цена предложения квартир и апартаментов бизнес-класса на конец 1 кв. 2017 г. составила 253 500 руб./ кв. м, премиум-класса – 507 900 руб./ кв. м
Скачать pdf, 3.26Мб
10/02/2017
Годовой отчет
Все регионы
По результатам 2016 г. совокупный объем предложения на рынке жилой недвижимости и апартаментов бизнес- и премиум-класса в очередной раз обновил исторический максимум, достигнув около 1,4 млн кв. м в экпозиции. В то же время спрос в данных сегментах почти в 1,5 раза превысил показатель прошлого года и в абсолютном выражении составил около 665 тыс. кв. м. Средняя цена предложения на конец 2016 г. находилась на уровне 252 000 руб./ кв. м в бизнес-классе и 564 000 руб./кв. м в премиум-классе, таким образом продемонстрировав рост на 5% в сегменте «бизнес» и падение на 3% в сегменте «премиум».
Скачать pdf, 9.13Мб
18/11/2016
Экспертное мнение
Москва
Владимир Сергунин: "Чтобы купить квартиру в Москве «с нуля», нужно копить в среднем 21 год"
Эксперты Департамента жилой недвижимости Colliers International выявили средний коэффициент доступности жилья в Москве при текущем ВВП на душу населения и средней стоимости квадратного метра, и выяснили, что не прибегая к банковскому финансированию, жителю Москвы придется потратить примерно 21 год, чтобы накопить средства, достаточные для покупки жилья. При этом согласно коэффициенту доступности, Москва уступает таким мировым столицам, как Лондон, Париж, Токио, но обгоняет Нью-Йорк.
27/10/2016
Квартальный отчет
Все регионы
Покупатели новостроек бизнес-класса предпочитают приобретать квартиры за собственные средства
По итогам девяти месяцев 2016 г., доля квартир в новостройках бизнес-класса, приобретаемых с привлечением ипотечного кредитования снизилась по сравнению с 2014 и 2015 годами, и составила 15%.
Анализ рынка московской жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса по итогам III квартала 2016 г.
07/10/2016
Годовой отчет
Москва
Анализ рынка московской жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса по итогам III квартала 2016 г.
В III квартале 2016 г. рынок новостроек бизнес-класса продолжил пополняться предложением с отделкой. Новое предложение апартаментов с отделкой представлено в квартале ONLY, квартиры в состоянии «под чистовую отделку» можно приобрести в «Прайм Тайм». Кроме этого, квартиры и апартаменты с отделкой представлены в таких проектах, как Match Point, «ВТБ Арена Парк», «Дыхание», «Лосиный остров», «Сердце Столицы», «Фили Парк».
По итогам квартала доля лотов с отделкой на рынке новостроек премиум-класса существенно выросла: 29% площадей реализуются с отделкой и еще 11% можно приобрести в состоянии «под чистовую отделку». В предыдущем квартале доля лотов с отделкой находилась на уровне 25%.
Скачать pdf, 4.45Мб
05/10/2016
Годовой отчет
Все регионы
Средний бюджет предложения квартир и апартаментов премиум-класса существенно снизился в III квартале 2016 г
В III квартале 2016 г. средние цены предложения новостроек в сегменте премиум-класса скорректировались вниз на 5% по сравнению со II кварталом текущего года. При этом специалисты компании не отмечают прямого снижения цен в прайс-листах экспонируемых объектов. Совокупная средняя цена предложения в сегменте новостроек премиум-класса, по данным Colliers International, составила 565 000 руб./кв. метров.
Анализ рынка московской жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса по итогам первого полугодия 2016 г.
11/07/2016
Полугодовой отчет
Все регионы
Анализ рынка московской жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса по итогам первого полугодия 2016 г.
За последние 2 года доля апартаментов на рынке премиум-класса существенно выросла: с 35% в 2014 г.до 64% по состоянию на конец июня 2016 г. Это связано с тем, что жилые проекты премиум-класса выходят на рынок в виде клубных и малоквартирных домов, апартаментные комплексы продолжают пополнять рынок, а единственным примером перевода апартаментов в жилой формат в сегменте премиум-класса по-прежнему остается только ЖК «Резиденция МОНЭ».
Скачать pdf, 10.94Мб
Объем предложения сократился
06/05/2016
Квартальный отчет
Все регионы
Объем предложения сократился
Обзор рынка за 1 квартал 2016 года
Проекты, давно присутствовавшие на рынке, постепенно вымываются. Поэтому даже с учетом старта продаж в новых объектах общий объем предложения снизился. Однако на ценах это не сказалось: они на прежнем уровне.
Скачать pdf, 0.47Мб
Доля иностранных инвестиций растет
05/05/2016
Квартальный отчет
Все регионы
Доля иностранных инвестиций растет
Обзор рынка за 1 квартал 2016 года
Превалирующая доля рынка по-прежнему состоит из локальных инвесторов. Однако доля иностранных инвестиций в начале 2016 года составила 38% против среднего показателя в 9% за 2015 год.
Скачать pdf, 0.53Мб
1 2 2
Приветствуем вас на нашем сайте!
Сайт сейчас в разработке и функционирует в режиме ограниченной
функциональности. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
Связаться с нами вам поможет раздел контакты

Ok